Taxatie nieuwbouwwoning

Laat u een woning bouwen of koopt u een woning in een nieuwbouwproject? Heeft u daarvoor een NWWI-gevalideerd taxatierapport nodig? Jussen Taxaties verzorgt uw nieuwbouwtaxatie voor projectmatige nieuwbouw, individuele zelfbouw en CPO. U heeft persoonlijk contact met de taxateur en weet vooraf wat de taxatie kost.

Nieuwbouwtaxatie met NWWI-validatie

Wij beoordelen uw bouwplan, de ligging, de bouwtekeningen, de technische omschrijving en de afgesproken uitvoering. Ook het vastgelegde meer- en minderwerk nemen we mee. De marktwaarde wordt onderbouwd in een rapport dat ter validatie aan het NWWI wordt aangeboden.

Of u een taxatierapport nodig heeft, hangt af van uw nieuwbouwplan en de eisen van uw geldverstrekker. Vraag dit vooraf na bij uw hypotheekadviseur.

Projectmatige nieuwbouw, zelfbouw of CPO?

Projectmatige nieuwbouw: u koopt een woning in een project van een ontwikkelaar. De koop-/aannemingsovereenkomst, bouwtekeningen en het afgesproken meerwerk vormen belangrijke uitgangspunten.

Individuele zelfbouw: u laat een woning bouwen op uw eigen kavel. Wij betrekken onder meer de grond, het ontwerp, de begrote uitvoering en de afspraken met uw aannemer bij de taxatie.

CPO: bij collectief particulier opdrachtgeverschap ontwikkelt u samen met anderen. Wij taxeren uw eigen woning en houden rekening met de bijbehorende afspraken en gedeelde onderdelen.

Wat hebben wij vooraf van u nodig?

U ontvangt vooraf een documentenlijst die aansluit op uw nieuwbouwplan. Denk aan:

• Bouwtekeningen en de technische omschrijving of het bestek.
• De koop-/aannemingsovereenkomst of afzonderlijke grond- en aannemingsovereenkomst.
• Een overzicht van het afgesproken meer- en minderwerk.
• De beschikbare kostenbegroting bij zelfbouw of CPO.
• Beschikbare vergunningstukken en aanvullende projectinformatie, indien nodig.

Heeft uw woning nog geen postcode of huisnummer? Geef dan bij uw aanvraag de projectnaam, het bouwnummer en de plaats door. Wij bespreken welke aanvullende informatie nodig is.

Wat kost een nieuwbouwtaxatie?

Een taxatie voor een nieuw te bouwen woning kost €895 inclusief btw en NWWI-validatie.

Wanneer ontvangt u het taxatierapport?

U ontvangt uw NWWI-gevalideerde taxatierapport binnen vijf werkdagen na de fysieke opname én ontvangst van alle benodigde stukken. Heeft u een deadline voor uw financiering? Geef die direct bij uw aanvraag door, zodat we de planning met u kunnen bespreken.

Ons werkgebied

Wij verzorgen nieuwbouwtaxaties in Helmond, Eindhoven, Arnhem, Nijmegen en omgeving, binnen circa 25 kilometer hemelsbreed rondom onze locaties in Helmond en Arnhem. Aan de hand van de locatie van uw nieuwbouwwoning bespreken wij of deze binnen ons werkgebied valt.

Veelgestelde vragen over nieuwbouwtaxaties

Kan een woning worden getaxeerd voordat de bouw is gestart?

Een taxatie kan worden opgesteld op basis van de geplande uitvoering en de benodigde stukken. Wij bespreken vooraf de stand van het project en de fysieke opname op locatie.

Worden de kosten van meerwerk volledig bij de marktwaarde opgeteld?

De kosten van meerwerk zijn niet automatisch gelijk aan de waardestijging. De taxateur beoordeelt welk effect de gekozen uitvoering heeft op de marktwaarde.

Voorspelt het rapport wat mijn woning bij oplevering waard is?

De taxatie gaat uit van de vastgelegde waardepeildatum en de in het rapport beschreven uitgangspunten. Het rapport voorspelt geen toekomstige prijsontwikkeling.

Uw nieuwbouwtaxatie aanvragen

Vraag uw taxatie voor een nieuwbouwwoning, zelfbouwplan of CPO-woning aan. Wij nemen binnen 2 uur persoonlijk contact met u op om uw plannen en de planning te bespreken.

• Binnen 2 uur persoonlijk contact.
• €895 inclusief btw en NWWI-validatie.
• Rapport binnen vijf werkdagen na fysieke opname én ontvangst van alle benodigde stukken.